Administrador de fincas en Albacete
Hay muchas decisiones a tomar en las comunidades de vecinos. Y no siempre es una tarea sencilla si nos atenemos a la disparidad de criterios y opiniones entre vecinos de muy distintas ideas. Además de tener que gestionar muchas acciones para el correcto funcionamiento de un bloque de viviendas comunitarias. En esos casos se antoja imprescindible la presencia de un administrador de fincas en Albacete que sepa manejar estas cuestiones. En Albaceteguía te ofrecemos un directorio de administradores de fincas en Albacete para que puedas elegir aquellos que mejor se ajusten a tus necesidades.Consejos para elegir un administrador de fincas en Albacete
En nuestro país un administrador de fincas es una profesión de libre ejercicio. Cualquier persona puede ejercer este cargo. La ley de Propiedad Horizontal dice que un propietario de un inmueble, personas físicas con cualificación profesional o personas jurídicas dedicadas a la Administración de Fincas pueden realizar esta tarea. Sin embargo, la mayoría de las comunidades de vecinos contratan los servicios de un administrador de fincas en Albacete que esté colegiado pues estos tienen un seguro de responsabilidad civil ante omisiones o negligencias profesionales. También por no no exponerse individualmente a problemas comunitarios que puedan acarrera problemas o malentendidos entre vecinos con respecto al administrador particular.Tareas de los Administradores de Fincas
Entre otras tareas, los administradores de fincas:- Llevan la contabilidad, facturación y gestión del cobro de los recibos
- Calculan los posibles gastos
- Ponen en marcha los acuerdos que se toman en las juntas de propietarios
- Realizan contratos civiles o mercantiles
- Custodian los fondos de la comunidad
- Convocan y preparar las juntas ordinarias y extraordinarias
- Comunican las decisiones adoptadas mediante circulares, cartas o escritos
- Contratan nuevos servicios o suministros